臚峰雅苑周邊舊屋區改造項目出讓地土壤污染狀況調查

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》等有關規定，福州市土地房屋開發總公司委托中環宏程（廈門）環境工程有限公司對臚峰雅苑周邊舊屋區改造項目出讓地進行土壤污染狀況初步調查。現將該地塊土壤污染狀況初步調查基本情況予以公示。

一、項目概況

臚峰雅苑周邊舊屋區改造項目出讓地位于福建省福州市倉山區城門鎮臚雷村臚雷地鐵站南側，地塊中心點經緯度為東經119.377234°、北緯25.986190°，調查總面積77094m²。本地塊上世紀90年代前原為農田，由于城市發展，地塊內中部、東部區域陸續建設為居民區，西部區域仍為農田；2005年，地塊內居民區建設范圍更廣，并陸續入駐部分工廠、小作坊；2020年4月~2021年8月，本地塊整體拆遷，拆遷渣土用于地塊內填高，地表平整過程擾動地塊內部分表層土壤；截至2021年12月，地塊現狀為空地。結合《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（試行），地塊現狀用地類型為城鎮村及工礦用地。根據《關于臚峰雅苑周邊舊屋區改造項目出讓地項目選址意見的函》（選址函[2021]0046號，福州市自然資源和規劃局），該地塊規劃為商業居住混合用地(B1R2，安置房）、商業居住停車場混合用地(B1R2S42，安置房）、城市道路用地(Sl)、公園綠地(Gl)、水域(El)。

二、調查內容

通過對臚峰雅苑周邊舊屋區改造項目出讓地開展調查工作，確認地塊內土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，為后續工作開展提供數據支撐。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）等要求，結合地塊的特點在地塊內及周邊布設土壤、地下水采樣點位。所有樣品均交由具有國家計量認證合格資質（CMA）的第三方監測機構通標標準技術服務有限公司廈門分公司（SGS）進行檢測，對照《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）、《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）等標準，分析檢測結果并撰寫報告。

三、調查結果

根據地塊相關規劃，按照第一類用地土壤風險篩選值開展污染風險篩選評價。根據實驗室檢測數據與土壤風險篩選值對比結果，本地塊土壤偏堿化，土壤各項檢測指標均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類建設用地篩選值，對人體健康的風險可以忽略。

根據地下水風險篩選結果，本次調查地下水樣品中2項檢測因子（pH、氨氮）超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準限值，其中除地塊內W1點位氨氮濃度略高于對照點外，其他地塊內點位氨氮濃度均低于對照點，本區域地下水背景pH值、氨氮濃度較高，另外地塊上曾經各類生產、生活活動（地塊內歷史上農田種植及居民生活）使地塊內部分區域氨氮濃度較背景濃度高。本地塊地下水水質較上游對照點略有惡化，超過地下水對照點的超標檢測因子為氨氮，地塊整體水質為V類。

綜上所述：

根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018），建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。本次風險篩選結果表明，本地塊土壤樣品各項檢測指標均未超過其風險篩選值，對人體健康的風險可以忽略。本地塊可結束調查工作，無需開展進一步詳細調查及風險評估。

四、委托單位及聯系方式

單位：福州市土地房屋開發總公司

聯系人：金詩琦

聯系電話：13799353420

五、調查單位及聯系方式

單位：中環宏程（廈門）環境工程有限公司   

通訊地址：廈門市思明區云頂中路515號加州建材家居廣場C館C12-06.07   

聯系電話：0592-6126999

郵箱：[email protected]